현재 공정률이 60%이며, 문화재 발굴이 약 1년 6개월 소요되면서 지연되었고 2023. 6월 부지조성 준공 예정

• 상업, 업무용지에 특화된 광장 조성(소통의 공간 제공, 특화 및 상징공간 조성)
• 단독주택용지에 연결 녹지축을(공공공지) 계획하여 쾌적성 향상(카페거리, 축제공간 등)
• 이천역세권 학교용지 반영 등 기타 쾌적한 도시조성을 위한 변경

• ‘22. 04. 06일 개발계획변경 승인(경기도)되어 아래와 같이 공급이 이뤄질 계획이며 시기는 변경될 수 있음.
• ‘22. 04월 : LH 행복 및 국민임대주택(A1) 공급
• ‘22. 05월 : 이주자택지(단독주택용지) 공급, 근린생활시설용지 및 일반상업·업무시설용지 공급, 실수요자택지(단독주택용지) 공급
• ‘22. 하반기 : 생활대책용지(근린생활시설용지) 공급, 협의자택지(단독주택용지) 공급
• ‘23년 중 : 민간공동주택 공급(토지사용가능시기* 이후로 예상)

*토지사용가능시기 : A2(‘22.12.31.), B1(‘22.12.31.), B2(‘22.12.01.), B3(‘22.06.30.후분양)

근생,상업,업무,단독 및 임대주택은 공급시기에 LH청약센터에 공고문 게시 예정

민간공동주택은 공급시기에 한국부동산원 청약홈에 공고문 게시 예정

• 상업, 업무, 근생용지는 필지별 경쟁 입찰
  (경쟁입찰) 필지별 입찰예정가격 이상의 최고가격 입찰자를 낙찰자로 선정
• 단독주택(점포겸용)은 필지별 경쟁 입찰
  (경쟁입찰) 비주거부분의 최고가 입찰자를 낙찰자로 선정
  * 주거부분은 확정가격(감정가격), 비주거부분은 최고가 입찰로 공급금액이 확정되며 입찰은 “주거+비주거”합산금액으로 투찰함
• 단독주택(주거전용)은 전산추첨에 의하여 선정
  (추첨) 필지별 신청자를 대상으로 전산으로 공고된 일시 전산추첨으로 결정
  단독주택(점포겸용) : 1층 점포 2～4층 주택
  단독주택(주거전용) : 전층 주택

일반분양 공동주택용지(4개 블록)는 공급완료 되었으며, 전자추첨방식으로 낙찰자가 선정되어 4개 블록 3,174세대(60㎡이하, 60~85㎡) 공급예정이며 향후 주택건설사업 승인 등 인허가 절차 이행 후, ‘23년 중 일반 분양 예정임.

우미건설(우미린), 부원건설(트리쉐이드), 금성백조주택(예미지), 관악(신안인스빌) 4개회사에서 전산추첨을 통해 낙찰자로 선정되었으며, 브랜드는 각 건설회사의 의사에 따라 달라질 수 있음.

공동주택용지 공급대상자 결정방법은 신청자격요건*에 해당하는 신청자를 대상으로 전산으로 공고된 추첨 일시에 필지 추첨하는 방식으로 선정함.

• 신청자격 1순위 : 아래요건의 조건을 모두 충족하는 자
  • 최근 3년간 300세대 이상의 주택건설실적이 있는 자
  • 시공능력이 있는 자
  • 주택법에서 정하는 바에 따라 주택건설사업자로 등록한자
  • 최근 3년간 주택법 제8조에 의거 영업정지 및 등록말소 처분사실 등이 없는 자
  • 최근 3년간 건설산업기본법 제82조, 83조에 의거 영업정지 및 등록말소 처분사실 등이 없는 자

• 발굴 문화재는 법적으로 모두 국가 소유, 지자체에서 대여받아 영구 보관(전시) 가능
• 필요한 유물을 선별하여 대여를 받아 이천 시립박물관에 전시 예정
  (‘20.12.1. 발굴 완료 → 보고서 작성(2년 소요) → 문화재청 귀속 → 이천시가 대여받아 전시)

발굴 문화재