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기업

장호원 일반산업단지

산업단지

장호원 일반산업단지

수도권 내 자연보전권역에서의 소규모 맞춤형단지 개발로 중소기업 입지 난 해소 및 지역경제 활성화에 기여
  • 위치경기도 이천시 장호원읍 진암리 779-7번지 일원
  • 면적59,781㎡
  • 사업비약 123억원
  • 유치업종기타기계 및 장비제조업 외 4개 업종
  • 개발기간2007. 10 ~ 2009. 10
  • 개발방법공영개발, 분양완료
  • 시행자이천시, 한국산업단지공단

토지이용계획

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토지이용계획표 - 구분, 면적(㎡), 구성비(%) 순으로 내용을 제공하고 있습니다.
구분 면적(㎡) 구성비(%)
합계 59,781 100.0
산업용지 44,340 74.2
공공시설용지 15,441 25.8
도로 4,808 8.0
저류지 1,406 2.4
완충녹지 7,718 12.9
공원 1,509 2.5

주요유치업종 배치계획

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주요유치업종 배치계획 - 구분, 면적(㎡), 구성비(%) 순으로 내용을 제공하고 있습니다.
구분 면적(㎡) 구성비(%)
44,340 100
기타 기계 및 장비 제조업 16,006 36.1
금속가공제품 제조업 19,075 43.0
화학제품 제조업 9,259 20.9

사업추진계획

(1) 사업비 투자계획

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[단위 : 백만원]

사업비 투자계획표 - 구분, 사업비, 비고 순으로 내용을 제공하고 있습니다.
구분 사업비 비고
조성공사비 소계 9,800 -
용지비 4,000 용지매입비, 지장물보상비, 간접보상비, 용지부담금, 부대비용 등
조성비 5,000 설계비, 공사비, 감리비, 예비비 등
기타비용 800 직접인건비, 판관비, 자본비용 등
기반시설비 소계 2,500 -
기반시설 2,500 진입도로, 상수, 오수 등
합계 12,300 -
(2) 재원조달계획

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[단위 : 백만원]

재원조달계획표 - 구분, 계, %, ´10년 순으로 내용을 제공하고 있습니다.
구분 % ´10년
12,300 100.0 939
국비 - - -
시비 2,500 20 2,500
자체자금 9,800 80 9,800
(3) 개발토지 등의 관리처분계획
  • 토지의 매입 및 지장물 보상은 사업주체에서 일괄매입 및 보상
  • 국․공유지 취득은 매입 및 무상귀속

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개발토지 등의 관리처분계획 - 구분(용지별), 면적(㎡), 관리처분계획 순으로 내용을 제공하고 있습니다.
구분(용지별) 면적(㎡) 관리처분계획
산업용지 44,340 실수요자 분양
공공시설용지 15,441 무상귀속

기반시설계획

도로계획
  • 진입도로(연결도로) : 국토 38호선에서 진입 (L=457m, B=15m)
  • 단지내도로 : 1개 노선 (L=267m, B=16.5m)
    • 사업지구 중심으로 단지내 도로를 계획하여 각 블럭간 연결 및 토지이용의 효율성 제고

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도로계획표 - 구분, 폭원(m), 노선수, 연장(m), 비고 순으로 내용을 제공하고 있습니다.
구분 폭원(m) 노선수 연장(m) 비고
- 2 337 -
중로2류 15 1 181 지구외 진입도로
12 1 156 단지 내 도로
공원·녹지계획
  • 소공원 : 1개소 / 1,509㎡
    • 근로자와 이용객의 편의를 위하여 지원시설용지와 인접하여 배치
  • 완충녹지 : 4개소 / 7,718㎡
    • 소음영향저감 및 쾌적한 환경조성을 위해 단지외곽부에 완충녹지대 설치
저류지 계획
  • 저류지 : 1개소 / 1,406㎡
    • 산업단지 개발로 인한 홍수유출량 저감을 위해 적정규모의 영구저류지 설치
용수공급계획
  • 충주댐 광역상수도 및 이천정류장 이용
    • 280.2㎥/일(생활용수 : 32.7, 공업용수 247.3)
오·폐수처리시설
  • 생활오수 장호원하수종말 처리장에서 처리
폐기물처리계획
  • 생활폐기물은 발생원별로 분리수거하고 사업장배출 시설계 폐기물 및 지정폐기물은 전문위탁처리업체와 연계하여 처리
전력공급계획
  • 한국전력공사와 협의하여 인근 변전소에서 공급계획

    전력량 : 31,010㎿h/년

통신시설계획
  • 한국통신과 협의하여 이천지점에서 공급계획

    수요량 : 22회선

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