신둔산업단지
산업단지
신둔산업단지
수출위주의 기업인 사업시행자가 기반시설이 완비된 산업단지를 조성하여 계획적으로 개발함으로써 무질서한 토지이용의 순화와 산업경쟁력을 확보하고 합리적이고 효율적인 개발구상을 통하여 공장용지를 공급함으로써 지역경제 활성화와 도시경쟁력 확보 및 자족도시로서의 기반을 구축해 나가고자 함
- 위치경기도 이천시 신둔면 수남리 303번지 일원
- 면적39,402㎡
- 사업비82.4억원
- 유치업종전자부품 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업(C26)
고무제품 및 플라스틱제품 제조업(C22), 기타기계 및 장비제조업(C29) - 개발기간2011. 06. ~ 2015. 05. 20
- 개발방법민간개발 방식, 분양 완료
- 시행자(주)에스앤지컴퍼니 대표 원성역, (주)대원산업 대표 원성역
토지이용계획
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| 구분 | 면적(㎡) | 구성비(%) | ||
|---|---|---|---|---|
| 합계 | 39,402 | 100.0 | ||
| 산업시설용지 | 25,517 | 64.76 | ||
| 공공시설용지 | 공공시설용지 | 13,885 | 35.24 | |
| 도로 | 2,819 | 7.15 | ||
| 주차장 및 자전거보관소 | 357 | 0.91 | ||
| 녹지 | 원형녹지 | 5,856 | 25.32 | |
| 완충녹지 | 4,121 | |||
| 오수처리시설 | 238 | 0.60 | ||
| 저류지 | 494 | 1.26 | ||
주요유치업종 배치계획
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| 업종구분 | 면적(㎡) | 구성비(%) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 합계 | 25,517 | 100 | - | |
| C26 | 전자부품 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신 장비 제조업 |
15,173 | 59.46 | (주)에스앤지 컴퍼니 |
| C22 | 고무제품 및 플라스틱제품 제조업 | |||
| C29 | 기타기계 및 장비제조업 | 10,344 | 40.54 | (주)대원산업 |
토지이용계획도
사업추진계획
(1) 사업비 투자계획
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[단위 : 백만원]
| 구분 | 사업비 | 비고 | |
|---|---|---|---|
| 조성공사비 | 합계 | 8,244 | - |
| 용지비 | 4,000 | 용지매입비, 지장물보상비, 간접보상비, 용지부담금, 부대비용 등 | |
| 조성비 | 2,860 | 설계비, 공사비, 감리비, 예비비 등 | |
| 기타비용 | 1,384 | 직접인건비, 판관비, 자본비용 등 | |
(2) 재원조달계획
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[단위 : 백만원]
| 구분 | 계 | % | ´12년 | ´13년 | ´14년 |
|---|---|---|---|---|---|
| 계 | 8,244 | 100.0 | 200 | 3,644 | 4,400 |
| 국비 | - | - | - | - | - |
| 시비 | - | - | - | - | - |
| 자체자금 | 8,244 | 100.0 | 200 | 3,644 | 4,400 |
(3) 개발토지 등의 관리처분계획
- 토지의 매입 및 지장물 보상은 사업주체에서 일괄매입 및 보상
- 국·공유지 취득은 매입 및 무상귀속
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| 구분(용지별) | 면적(㎡) | 관리처분계획 |
|---|---|---|
| 산업용지 | 25,517 | 개발자 사용 |
| 공공시설용지 | 13,885 | 진입도로 무상귀속 및 개발자 사용 |
기반시설계획
도로계획
단지내도로 : 1개 노선 (L=250m, B=8.5∼15m)
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| 구분 | 폭원(m) | 노선수 | 연장(m) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 계 | - | 2 | 250 | - |
| 중로2류 | 15 | 1 | 122 | 지구외 진입도로 |
| 8.5 | 1 | 128 | 단지 내 도로 |
주차장계획
- 노외주자장 : 1개소/357㎡
- 이용객의 주차수요를 감안하여 확보
공원·녹지계획
- 녹지 : 4개소 / 9,977㎡
- 쾌적한 환경조성을 위해 단지외곽부에 녹지조성
저류지 계획
- 저류지 : 1개소 / 494㎡
- 산업단지 개발로 인한 홍수유출량 저감을 위해 적정규모의 영구 저류지 설치
용수공급계획
- 지방상수도 공급
오·폐수처리시설
- 단지내 오수처리시설에서 처리(공업폐수 없음)
폐기물처리계획
- 생활폐기물은 발생원별로 분리수거하고, 사업장배출시설계 폐기물 및 지정폐기물은 전문위탁처리업체와 연계하여 처리
전력공급계획
- 한국전력공사와 협의하여 인근 변전소에서 공급계획
전력량 : 9,798kw
통신시설계획
- 한국통신과 협의하여 장호원지점에서 공급계획
수요량 : 20회선
