덕평산업단지
산업단지
덕평산업단지
민간개발을 통해 수도권정비계획법상 낙후된 자연보전권역에 산업단지를 개발하여 지역균형발전을 도모함 / 산업단지 조성으로 인한 지역주민 고용창출로 지역사회발전을 도모함
- 위치경기도 이천시 마장면 덕평리 산 46번지 일원
- 면적43,178㎡
- 사업비77.6억원
- 유치업종전자부품 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업(C26),
기타 기계 및 장비제조업(C29) - 개발기간2012.05 ~ 2016.12
- 개발방법민간개발방식, 분양 전
- 시행자(주)이건디앤씨 추영애
토지이용계획
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| 구분 | 면적(㎡) | 구성비(%) | |
|---|---|---|---|
| 합계 | 43,178 | 100.0 | |
| 산업시설용지 | 23,939 | 55.44 | |
| 소계 | 19,239 | 44.56 | |
| 공공시설용지 | 도로 | 5,132 | 11.90 |
| 주차장 | 576 | 1.33 | |
| 저류지 | 1,046 | 2.42 | |
| 오수처리장 | 212 | 0.49 | |
| 공원 | 1,237 | 2.86 | |
| 완충녹지 | 9,919 | 22.97 | |
| 경관녹지 | 1,117 | 2.59 | |
주요유치업종 배치계획
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| 업종구분 | 면적(㎡) | 구성비(%) | |
|---|---|---|---|
| 합계 | 23,939 | 100.0 | |
| C26 | 전자부품‧컴퓨터‧영상‧음향 및 통신장비 제조업 |
1,944 | 8.12 |
| C29 | 기타기계 및 장비제조업 | 21,995 | 91.88 |
토지이용계획도
사업추진계획
(1) 사업비 투자계획
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[단위 : 백만원]
| 구분 | 사업비 | 비고 |
|---|---|---|
| 합계 | 7,756 | - |
| 용지비 | 2,050 | 용지매입비, 용지부담금 |
| 조성비 | 3,154 | 공사비, 설계비, 기타용역비 |
| 기반시설설치비 | 2,397 | 기반시설 설치비 |
| 기타비용 | 155 | 직접인건비 |
(2) 재원조달계획
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[단위 : 백만원]
| 구분 | 계 | % | ´14년 | ´15년 | ´16년 |
|---|---|---|---|---|---|
| 계 | 7,756 | 100.0 | 1,600 | 2,065 | 4,091 |
| 국비 | - | - | - | - | - |
| 시비 | - | - | - | - | - |
| 자체자금 | 7,756 | 100.0 | 1,600 | 2,065 | 4,091 |
(3) 개발토지 등의 관리처분계획
- 토지소유자 개발로 매입완료
- 국·공유지 취득은 매입 및 무상귀속
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| 구분(용지별) | 면적(㎡) | 관리처분계획 |
|---|---|---|
| 산업용지 | 23,939 | 실수요자 분양 |
| 공공시설용지 | 19,239 | - |
기반시설계획
도로계획
단지내도로 : 2개 노선(L=578m, B=10~15m)
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| 구분 | 폭원(m) | 노선수 | 연장(m) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 계 | - | 2 | 578 | - |
| 중로2류 | 15 | 1 | 384 | 단지내 도로 |
| 10 | 1 | 194 | 진입도로 |
주차장계획
- 노외주자장 : 1개소 / 576㎡
- 이용객의 주차수요를 감안하여 확보
공원·녹지계획
- 녹지 : 소공원 1,237㎡, 녹지 11,086㎡
- 근로자와 이용객의 편의 제공 및 쾌적한 환경조성을 위해 단지 외곽부에 녹지 및 공원조성
저류지 계획
- 저류지 : 1개소 / 1,046㎡
- 산업단지 개발로 인한 홍수유출량 저감을 위해 적정규모의 영구 저류지 설치
용수공급계획
- 업용수 137.30톤/일, 생활용수 9.91톤/일
오·폐수처리계획
- 단지내 오수처리시설에서 처리(폐수는 전량 위탁처리)
폐기물처리계획
- 생활폐기물은 발생원별로 분리수거하고, 사업장배출시설계 폐기물 및 지정폐기물은 전문위탁처리업체와 연계하여 처리
전력공급계획
- 한국전력공사와 협의하여 인근 변전소에서 공급계획
전력량 : 2,000kw
통신공급계획
- 한국통신과 협의하여 이천지점에서 공급계획
수요량 : 19회선
