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기업

관리 일반 산업단지

산업단지

관리 일반산업단지

기존 공장 부지면적이 협소하고 기반시설이 부족하여 공장 운영에 어려움이 있으며, 생산품의 수요 증가에 따른 공장 확장이 시급하여 산업단지를 직접 개발 후 이전을 희망하는 실수요 산업단지로 지역경제 활성화 및 산업기반 확충에 기여하고자 함.
  • 위치경기도 이천시 마장면 관리 508-8번지 일원
  • 면적38,500㎡(구역외 도로 2,474㎡)
  • 사업비13,585백만원
  • 유치업종전자부품·컴퓨터·영상·음향 및 통신장비 제조업(C26)
  • 개발기간2015. 05. ~ 2017. 12
  • 개발방법민간개발/실수요자 개발, 분양완료
  • 시행자(주)디에스테크노 대표 안학준, (주)나노쿼츠 대표 이기영

토지이용계획

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토지이용계획표 - 구분, 면적(㎡), 구성비(%), 비고 순으로 내용을 제공하고 있습니다.
구분 면적(㎡) 구성비(%) 비고
40,974 - -
산업단지 소계 38,500 100.0 -
산업시설용지 32,165 83.5 전면공지 : 4,316㎡(11.2%)
공공시설용지 소계 6,335 16.5 -
도로 3,839 10.0 -
주차장 235 0.6 -
수질오염방지시설 278 0.7 오수처리시설
공원 388 1.0 유수지 중복결정
완충녹지 1,595 4.2 -
구역외도로 소계 2,474 100.0 -
도로 2,474 100.0 -

주요유치업종 배치계획

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주요유치업종 배치계획 - 업종구분, 면적(㎡), 구성비(%) 순으로 내용을 제공하고 있습니다.
업종구분 면적(㎡) 구성비(%)
합계 32,165 100.0
C26 전자부품·컴퓨터·영상·음향
및 통신장비 제조업
32,165 100.0

토지이용계획도

토지이용계획도를 표현한 지도

사업추진계획

(1) 사업비 투자계획

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[단위 : 백만원]

사업비 투자계획표 - 구분, 사업비(백만원), 비고 순으로 내용을 제공하고 있습니다.
구분 사업비 비고
13,585
직접비 소계 13,297
용지비 6,600 토지매입 완료
용지부담금 1,017 농지보전부담금, 대체산림자원조성비 등
조성비 4,160 토목, 조경, 설계비 등
기반시설 설치비 1,385 상수, 우수, 오수 등
직접인건비 135
간접비 소계 288
일반관리비 276
자본비용 12
(2) 재원조달계획

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[단위 : 백만원]

재원조달계획표 - 구분, 계, %, ´14년, ´15년, ´16년, ´17년 순으로 내용을 제공하고 있습니다.
구분 % ´14년 ´15년 ´16년 ´17년
13,585 100.0 3,390 3,369 3,541 3,541
국비 - - - - - -
시비 - - - - - -
자체자금 13,585 100.0 6,600 159 3,269 3,557
(3) 개발토지 등의 관리처분계획
  • 토지의 매입 및 지장물 보상은 사업주체에서 일괄매입 및 보상
  • 국·공유지 취득은 매입 및 무상귀속

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개발토지 등의 관리처분계획 - 구분(용지별), 면적(㎡), 관리처분계획 순으로 내용을 제공하고 있습니다.
구분(용지별) 면적(㎡) 관리처분계획
산업용지 32,165 실수요자분양
공공시설용지 8,809 무상귀속 또는 분양

기반시설계획

도로계획

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도로계획표 - 구분, 폭원(m), 노선수, 연장(m), 비고 순으로 내용을 제공하고 있습니다.
구분 폭원(m) 노선수 연장(m) 비고
- 2 401.4 -
소로1류 10~13 1 174.8 구역외도로
중로2류 15~16 1 226.6 단지내도로
주차장계획
  • 노외주자장 : 1개소(235㎡)
    • 산업단지 이용객의 편의를 위해 노외주차장 설치
공원·녹지계획
  • 소공원 : 1개소(388㎡)
    • 산업단지내 종사자의 휴식공간 확보를 위해 소공원 설치
  • 완충녹지 : 1개소(1,595㎡)
    • 주변지역에 미치는 영향을 최소화하기 위해 농경지 인접부에 완충녹지대 설치
유수지 계획
  • 유수지 : 1개소 (388㎡)
    • 산업단지 조성으로 인해 주변지역에 미치는 자연재해(홍수) 예방을 위하여 저류지 설치
수질오염방지시설
  • 오수처리시설 : 1개소 (278㎡)
    • 산업단지내에서 발생되는 생활오수 정화 처리를 위한 오수처리시설 설치
용수공급계획
  • 이천시 상수관로(D200mm)에서 분기하여 공급

    용수량 : 277.3㎥/일(공업용수량 23.6㎥/일, 생활용수량 253.7㎥/일)

우수처리계획
  • 산업단지에서 발생하는 우수는 유수지에 저류한 후 방류
오·폐수처리계획
  • 발생 오수는 산업단지 내 오수처리시설에서 전량 처리 후 방류

    오수 발생량 : 223.24㎥/일(오수처리시설 용량 : 250㎥/일)

  • 발생 폐수는 산업단지 내 폐수처리시설에서 자체 정화 처리 후 방류

    폐수 발생량 : 22.8㎥/일(폐수처리시설 용량 : 25㎥/일)

폐기물처리계획
  • 사업장 배출시설계 폐기물 및 지정폐기물은 수거함을 통해 분리수거하고, 수거된 폐기물은 전문위탁처리

    발생량 : 5.23톤/일(생활 : 0.11톤/일, 사업장 : 5.12톤/일)

전력공급계획
  • 한국전력공사와 협의 후 공급

    전력량 : 1,068kw

통신시설계획
  • 한국통신과 협의하여 KT이천지사에서 공급계획

    수요량 : 41회선

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